MERANIE TEPLA - oslovenie OSBD a PTH

p. Grolmus a p. Oršula pripravili text ktorý bol zaslaný OSBD.

Vážený pán Ing. Vladimír Meszároš,
v mene vlastníkov bytov bytového domu na adrese E.M.Šoltésovej 723 / 5, 7 a 9
Vás týmto žiadame o riešenie aktuálneho problému spojeného s meraním dodávaného tepla a systémom rozvodov teplej vody.
Bytový dom má de facto 40 bytov rozdelených na 5 vchodov, no de iure ide o dva samostatné bytové domy
– jeden so 16 bytmi v 2 vchodoch a druhý s 24 bytmi v 3 vchodoch,
pričom každý z domov má svoj vlastný list vlastníctva.
Celý bytový dom je zásobovaný teplom z jedného spoločného merača, čo predstavuje problém,
keďže tri vchody plánujú zateplenie a obnovu rozvodov TÚV, zatiaľ čo dva vchody investície neplánujú.
Bude potrebné vytvoriť dva na sebe nezávislé okruhy vykurovania pre každý z domov. Dôvodom je, že rozdielne tepelné straty medzi zateplenými a nezateplenými časťami výrazne ovplyvnia množstvo tepla potrebné na vykurovanie každého z domov.
Bez vytvorenia nezávislých okruhov nie je možné zabezpečiť správne hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy, čo je nevyhnutné pre efektívne a spravodlivé rozpočítanie tepla.
Rovnako žiadame o oddelenie rozvodov teplej vody medzi domami. Dôvodom je zabezpečenie spravodlivého a presného rozpočítavania nákladov na ohrev a distribúciu teplej vody.
Plánujeme investovať do výmeny a zateplenia rozvodov teplej vody, čo ovplyvní celkovú spotrebu tepla. Keďže každý dom má rozdielne potreby a vlastnosti, spoločné riešenie rozvodov by mohlo viesť k nesprávnemu vyhodnocovaniu spotreby, čo by nespravodlivo zaťažilo vlastníkov jedného z domov.
Podľa zákona č. 657/2004 Z. z. o tepelnej energetike (§ 17 a § 18) je povinnosťou dodávateľa tepla zabezpečiť meranie dodaného tepla.
Skutočnosť, že v minulosti bol inštalovaný jeden merač pre dva samostatné právne subjekty predstavuje pochybenie na strane dodávateľa, ktorý je povinný túto situáciu vyriešiť.
Žiadame Vás preto, aby ste nás informovali o možnostiach riešenia tohto problému a podnikli potrebné kroky na nápravu v spolupráci s dodávateľom tepla, spoločnosťou PTH.
Zároveň by sme ocenili, keby bol tento email v pôvodnom znení predložený spoločnosti PTH, aby sme zabezpečili presné tlmočenie nášho stanoviska.

 
Ďakujeme za pochopenie a očakávame Vašu odpoveď.

S úctou,
Ing. Ľubomír Grolmus
v mene vlastníkov bytov
E.M.Šoltésovej 723 / 5, 7 a 9